Location Bureaux 300 m² à 840 m²95-97 RUE MIRABEAU, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
4 875 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 760 € HT/an
Taxe foncière : 36 €/an

A LOUER, Bureaux aux portes de Paris

Aux abords des quais de Seine, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer de grands plateaux de bureaux récemment rénovés dans un bâtiment contemporain à proximité immédiate de Paris avec un accès direct sur le périphérique par les quais d'Ivry-sur-Seine. À huit minutes à pied du métro ligne 7 et du tram 3a, ces bureaux sont sécurisés par des codes d'accès et par la présence d'un gardien sur le site et de plus, ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. De la moquette au sol et de la climatisation au plafond, ces surfaces permettent une installation immédiate de votre activité. Grâce à de larges fenêtres s'étendant le long des murs, la surface est baignée de lumière naturelle, et les emplacements de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'effectuer des visites.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12230810X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLot 1Bureaux300Immédiate
2Lot 1Bureaux540Immédiate
Parkings-Immédiate
Total840 m²
7 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment indépendant
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de livraison
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Gardien
. Accès sécurisé aux bureaux par badges
. Accès PMR
. Bureaux cloisonnés
. Porte coupe-feu
. Moquette
. Faux plafond (dalles minérales)
. Baie de brassage
. Câblage informatique
. Courant fort, courant faible
. Belle luminosité
. Espace ouvert
. Climatisation
. Sanitaires
. 7 places de parking
Surface RDC : 300 m²

Emplacement

95-97 RUE MIRABEAUIvry Sur Seine 94200
Bus Maurice Thorez - Barbès (BUS-125), Rue des Jardins (BUS-132)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C)
Tram Maryse Bastié (TRAMWAY-3a)
Autoroute Boulevard Périphérique
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN)
Autoroute A4
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)

Transports en commun

Rue des Jardins

160 m (soit 2 min à pied)

bus132

Maryse Bastié

404 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Restaurants

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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