Location Bureaux 353 m²44110 Châteaubriant

4 177 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 12 500 € HT

A LOUER BUREAUX - CHATEAUBRIANT

A LOUER - BUREAUX DE 353 m²- CHATEAUBRIANT
Situé à Châteaubriant en plein cœur de la zone commerciale CASTELLO, dans un immeuble à bâtir un local à usage de bureau au R+2 de 353 m².
Les surfaces seront livrées brut de béton et vitrines posées.
Places de parkings extérieurs au pied de l'immeuble.
A LOUER - BUREAUX DE 353 m²- CHATEAUBRIANT
Situé à Châteaubriant en plein cœur de la zone commerciale CASTELLO, dans un immeuble à bâtir un local à usage de bureau au R+2 de 353 m².
Les surfaces seront livrées brut de béton et vitrines posées.
Places de parkings extérieurs au pied de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : ref-4452-217015461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux353 m²142 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Châteaubriant 44110

Transports

Châteaubriant

2 km (soit 4 min en voiture)

Châteaubriant Tram Train

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon
Opus Capital, gestionnaire d’actifs, spécialiste en immobilier commercial, tertiaires et locaux d’activités, vous apporte une vision globale de l’immobilier pour vous garantir les meilleures solutions adaptées à vos besoins. Présent à l’échelle nationale, avec une forte implantation, portée à la côte ouest, sud-ouest et à la région parisienne, nous développons activement notre portefeuille d’actifs sous gestion, pour proposer à nos clients des projets ambitieux, innovants et engagés dans une démarche environnementale. Notre expertise en commercialisation, gestion locative et conseil en investissement nous permet de proposer une prestation sur mesure à nos clients locataires et nos investisseurs. OPUS CAPITAL est une filiale du Groupe Foncière des Parcs, crée en 2004 à La Roche-sur-Yon, investisseur, aménageur et exploitant en immobilier commercial, d’activités et tertiaire. « OPUS CAPITAL demeure le fruit de nos engagements depuis plusieurs années en matière d’immobilier : La commercialisation, l’investissement et la gestion comme socle de nos engagements. A cet égard, nos valeurs de proximité, de professionnalisme et de confiance sont les piliers de nos solutions personnalisées adressées à nos clients et partenaires. Ainsi, chaque femme et chaque homme incarnent au quotidien l’esprit dynamique et d’exigence de la société. Dans un secteur où les aspirations nouvelles demeurent constantes (environnement, urbanisation, mixité), nous mettons notre énergie au profit de nos clients et de la valorisation de leurs investissements. » Matthieu BAUDIN – Président
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