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Location Bureaux 248 m²4 Rue de Chemnitz, 68200 Mulhouse

2 480 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 7 440 € HT
Charges locatives : 3 750 € HT/an
Pas d’intermédiaire, pas d’honoraires
Loyer soumis à TVA de 20%
Bail : 6/10 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors TVA
Assurance et taxe foncière incluses dans les charges locatives
Provisions sur charges locatives : 15 € / m2
Des aménagements intérieurs spécifiques peuvent être réalisés par le bailleur sur demande avec un complément de loyer.

A LOUER : Bureaux de 250 m² standing

PAS D'INTERMÉDIAIRE, PAS D'HONORAIRES ! Au cœur du parc de la Mer Rouge à Mulhouse à proximité de la gare de Dochnach et du CORA, dans un environnement calme et bucolique, ERCOLÉ vous propose à la location un plateau de bureaux de 248 m² au 1er étage d'un immeuble standing de bureaux entièrement rénové en 2019.
Le lot dispose de 11 places de parking privatives situées à l'avant du bâtiment.
(Surface dessinée en vert sur le plan ci-joint)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2023
Référence : 68_016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Espaces verts soignés
Eclairage extérieur
Ascenseur neuf
Immeuble rénové en 2019

Emplacement

4 Rue de ChemnitzMulhouse 68200

Transports en commun

Mulhouse Musées

374 m (soit 5 min à pied)

Tramway314TT
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Agence ERCOLÉ HAUT RHIN

4 rue de Lorraine
68270 Wittenheim

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