Location Bureaux 336 m² à 2 649 m²15-21 RUE MAURICE GRANDCOING, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
4 479 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 086 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

A LOUER, BUREAUX ERPEABLES AU PIED DU RER C

EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble situé au pied du RER C "Ivry Sur Seine", pouvant disposer des normes "ERP" (établissement recevant du public). Possibilité de diviser les surfaces dès 336m². De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12520920X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2EX FINEDUCBureaux771Immédiate
3201N3130Bureaux771Immédiate
4Bureaux33618 mai 2024
5EX SAMU SOCIALBureaux771Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total2 649 m²
53

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Accès sécurisé par badge
. Rideaux métalliques protégeant l'accès
. Digicodes
. Accès PMR
. Possibilité de norme E.R.P
. Accueil
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds avec éclairage intégré
. Dalles minérales et moquette en bon état
. Câblage par plinthes techniques
. Salle serveur (climatisation indépendante)
. Climatisation VRV réversible
. Huisseries double vitrage en aluminium
. 2 Ascenseurs normes SAE 2013
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Emplacement

15-21 RUE MAURICE GRANDCOINGIvry Sur Seine 94200
RER RER C STATION « IVRY SUR SEINE » EN PIED D'IMMEUBLE
Metro Métro L7 Sation "Mairie d'Ivry" à 10 min à pied
Tramway Tramway T3 à 20 min en bus
Bus Lignes n°125, 323
Velib' Station "Place Marcel Cochin"
Route A4 - A6 - Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"

Transports en commun

Ivry-sur-Seine

187 m (soit 2 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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