Location Bureaux 378 m² à 4 162 m²23 RUE RASPAIL, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
5 670 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 253 882 € HT/an
Taxe foncière : 44 €/an

A LOUER, Bureaux proche du Métro et RER

EVOLIS vous propose, à deux pas du centre ville de Ivry sur seine, de son marché, du métro ligne 7 « Marie - d'Ivry » et du RER C « Ivry sur seine », dans un immeuble de bon standing sécurisé par codes, interphone bénéficiant d'un grand espace jardin en rez de chaussée accessible à tous les locataires, des surfaces de bureaux climatisées et livrés rénovés en open space, divisibles à partir de 378 m², allant jusqu'à des plateaux courants de 885 m² avec terrasses privatives. L'immeuble dispose d'une batterie d'ascenseurs, et d'un accès livraisons avec un monte-charge desservant tous les étages. Sanitaires privatifs, accès PMR. Les plateaux peuvent être rendus ERPéables. Parkings et locaux d'archives en sous-sol disponibles également.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11925510X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSArchives114Immédiate
2SSArchives108Immédiate
1SSArchives88Immédiate
1SSArchives54Immédiate
RDCBureaux415Immédiate
1Bureaux400Immédiate
1Bureaux378Immédiate
3Bureaux885Immédiate
4Bureaux800Immédiate
5Bureaux836Immédiate
6Bureaux448Immédiate
Parkings-Immédiate
Total4 526 m²
107 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Jardin paysager commun au RDC
. Locaux livrés rénovés
. 2 terrasses
. Archives : 88 m²
. Moquette / Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR
Surface RDC : 415 m²

Emplacement

23 RUE RASPAILIvry Sur Seine 94200
Bus Bus (lignes 182, 125, 323, 132)
RER Ivry-sur-Seine (C) à 9 minutes
Metro Mairie d'Ivry (7) à 5 minutes
Autoroute Autoroute (A6 et A4)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Ivry)
Route Porte d'Italie à 10 minutes en voiture
Velib' Velib'
SNCF Gare d'Asterlitz à 18 minutes en voiture

Transports en commun

Saint-Just

127 m (soit 2 min à pied)

bus182

Ivry-sur-Seine

434 m (soit 6 min à pied)

rerLigne C

Mairie d'Ivry

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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