Location Commerce 41 m²Place Paul Éluard, 59113 Seclin

782 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 826 € HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

A louer commerce d'environ 41 m²

Descriptif : SERGIC entreprise vous propose à la location en rez de chaussée un local commercial dans le centre ville de Seclin d'environ 41 m² en excelente état. Le local dispose d'une belle vitrine avec deux accés. Pas de restauration. A visiter !!!
Honoraire de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel + 5% HT de redaction de bail
Etat du bien : Très bon état
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 18/04/2024
Montant des charges € /an : 240
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 2355€
Montant des honoraires € TTC : 2826
Type bail : 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire ou bail professionnel
Fiscalité : Non assujetti à TVA Prestations : Accès plain-pied ;Chauffage électrique;Double vitrage;Fibre;Issue de secours ;Normé ERP;point d'eau
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : WA1074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
Accès plain-pied ;Chauffage électrique;Double vitrage;Fibre;Issue de secours ;Normé ERP;point d'eau

Emplacement

place Paul ÉluardSeclin 59113

Transports en commun

Seclin

1724 m (soit 23 min à pied)

4041

Phalempin

4117 m (soit 55 min à pied)

40

Wattignies - Templemars

4201 m (soit 56 min à pied)

40

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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