Location Local d'activités 3 800 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

28 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 508 € HT/an

A LOUER, COUR PRIVATIVE

Au pied de la N184 à Saint Ouen l'Aumône , Immprove vous propose un bâtiment à usage d'activité d'environ 3800 m² comprenant des bureaux , locaux sociaux et entrepôt.
Vous disposez de 10 places de parking et d'une belle hauteur sou plafond.
Plusieurs portes sectionnelles.
Bâtiment d'activité d'environ 3 800 m²
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Cour privative
Locaux en bon été, lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7.30 m
. 2 Portes sectionnelle de plain-pied : 4 x 4 m
. Vestiaire
Surface RDC : 3800 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 21463570X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3800 m²90 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.3 m

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Gare Épluches

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Petit

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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