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Location Commerce 335 m²42 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris

25 833 € HT-HC/mois
925 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 93 000 € HT
Dépôt de garantie : 77 500 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an

A louer emplacement numéro 1 - Rambuteau

Botica vous présente un emplacement prime à louer, au cœur du 3? arrondissement de Paris. Situation stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux piéton très important, dans un environnement commercial majeur entre Châtelet et le Marais.
Local commercial développant une surface totale de 335 m² comprenant 124 m² en rez-de-chaussée, 154 m² au 1er étage et 55m² en sous-sol. Belle façade d’angle offrant un fort impact visuel, adaptée à une enseigne nationale ou un flagship.
Restauration possible selon dossier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : BA4-112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux335 m²925 € HT-HC/m²/an28/02/202618 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1850

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

42 Boulevard De SébastopolParis 75003

Transports

Réaumur - Sébastopol

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
211 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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