Location Local d'activités 20 m² à 200 m²44700 Orvault

À partir de
170 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, ENTREPOT PROCHE SAUTRON

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux proche Sautron.
Le site est clôturé et sécurisé et dispose de 2 places de parking.
Proche du périphérique nantais et de la 4 voies Nantes/Vannes ce local de 6 mètres de haut est idéalement situé.
Pas d'activité recevant du public. Création d'entreprise autorisée. Ideal pour stockage.
. Bâtiment restructuré
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 180 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêt "Rabine"
SNCF
Route Boulevard Périphérique : Sortie Orvault N° 36
Autoroute N165
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 14351030-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités180 m²102 € HT-HC/m²/an30/11/2025
MezzanineBureaux20 m²102 € HT-HC/m²/an30/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Orvault 44700

Transports

Orvault Grand Val

3 km (soit 4 min en voiture)

Marcel Paul

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Cardo

5 km (soit 6 min en voiture)

Bignon

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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