Location Bureaux 364 m² à 9 761 m²Topaz, 2 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble indépendant et rénové
Découvrez cet immeuble indépendant de 9 761 m², divisibles à partir de 364 m², situé au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay. Construit en 2009 et rénové avec une approche écoresponsable (label Circolab), il bénéficie de prestations modernes et d'une certification HQE Construction.
Facilement accessible, il se situe au pied du Tramway T6, à proximité des gares SNCF et RER C, et des grands axes routiers A86 et N118.
L'immeuble propose des plateaux spacieux et un RDC polyvalent pouvant accueillir bureaux, laboratoires ou activité légère, avec 2 accès livraison, 2 monte-charges et une hauteur sous plafond de 3,80 m.
Le site offre également de nombreux services premium : Creative Center, salle de sport, restaurant inter-entreprises et Work Café, ainsi que de vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Immeuble indépendant construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m²
Doté d'une architecture emblématique signée Arte Charpentier
Sur un terrain clos et sécurisé
De grands plateaux et des prestations de qualité
Services : Creative Center, Salle de sport, RIE, Work café
2 halls d'accueil avec possibilité de privatiser le hall 1
Le RDC peut accueillir tout type d'usage (bureaux, laboratoire, activité légère...) : aire de manoeuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charge, hsp de 3,80m, possibilité charge lourde
Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d'env. 2 400 m²
Capacitaire : 1 200 personnes
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Profondeur : 12 à 18 m
Trame de façade : 1.35 m
Climatisation double flux
GTB
Vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses
Immeuble écoresponsable, rénovation basée sur le réemploi (label Circolab)
Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an
https://topaz-velizy.com/
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1409 m²