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Location Commerce 208 m²14 rue de Metz, 31000 Toulouse

6 667 € HT-HC/mois
385 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 208 M²

TOULOUSE 31000 - Local en pied d'immeuble Rue de Metz.
Local commercial de plain pied en location pure de 208 m² environ.
Idéal activités tertiaires, services, hygiène beauté, commerces qui recherchent une clientèle d'actifs, produits d'équipement de la maison...
Disponibilité : 1er octobre 2023
Loyer : 80 000 Euros HT/HC/an
Charges : 2 000 Euros HT/an
Taxe foncière : 4 000 Euros HT/an
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC soit 2 592 Euros HT/an
Pas de droit d'entrée ni de pas de porte / c'est une location pure.
Frais à la signature du bail :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 20 000 Euros
Frais de rédaction de bail : 400 Euros HT
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 12 000 € HT à la charge du locataire
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Pour tout complément d'informations, ou visite, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à vera.pereira@reseau-brokers.com ou bien par téléphone au 06 15 42 40 19
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA - Tél. 0615424019
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP25366-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

14 rue de MetzToulouse 31000

Transports en commun

Pont Neuf

56 m (soit 1 min à pied)

Bus444

Esquirol

183 m (soit 2 min à pied)

MétroA

Carmes

349 m (soit 5 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
95 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vera PEREIRA

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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