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Location Commerce 1 100 m²60880 Jaux

3 334 € HT-HC/mois
36 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 512 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 €/an

A LOUER, LOCAL COMMERCIAL DE 1100 M2 DANS LA ZAC JAUX/VENETTE

Sur la ville de Jaux, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, un plateau de 1.100 m2 environ en R+1 est disponible à la location.
Pouvant faire office de bureau ou de local commercial, ce plateau sera facilement aménageable en fonction de votre activité et bénéficie d'une belle luminosité, visibilité et accessibilité avec un parking dédié à la clientèle.
Possibilité d'installer un ascenseur pour créer un accès PMR.
Enseignes à proximité : MONSIEUR MEUBLE, DING FING, MOBALPA, CUISINELLA, LEROY MERLIN, RIKA,...
Loyer annuel : 40.000 € Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel / m2 : 36,36 € HT / an / m2 Hors Charges
Provision sur charges : 7.200 € HT / an
Taxe foncière : 13.000 € HT / an
Honoraires de négociation : 30% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Indexation : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 10864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Jaux 60880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.8(41 Avis)
14 Rue Du Fonds Pernant
60200 Compiègne
Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
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