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Location Local d'activités 3 668 m²77380 Combs La Ville

19 868 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 939 € HT/an
Taxe foncière : 55 973 €/an
Taxes bureaux : 13 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activité de 3 668 m² à COMBS-LA-VILLE (77)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose en location, un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 668 m² édifié sur un terrain de 14 000 m², situé au sein du parc d'activités Parisud à Combs-la-Ville (77).
Ce bien se compose de 2 945 m² dédié à l'activité et de 723 m² de bureaux pour une surface totale de 3 668 m².
La hauteur libre de ce local indépendant s'élève à 8 mètres.
Il est équipé de 6 quais de déchargement et d'1 porte sectionnelle de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL avec une accessibilité pour tous les types de camions.
Proposée par EOL, cette offre est implantée au sein du PA Parisud à Combs-la-Ville (77), bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes routiers (A5 - N104 - N6). Elle est également accessible via la gare de Quincy - Combs-la-Ville (RER D) et est desservie par plusieurs lignes de bus (21 - 61B).
Disponible : nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Référence : FR77085682L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 6
Voierie lourde
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage
bureaux réhabilités début 2020

Emplacement

Combs La Ville 77380
Accès : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Combs-La-Ville - Quincy à 2.6 km
Bus : ligne 21, PARISUD Maurice Faure à quelques mètres
lignes 12/13, Gambetta à 1.9 km
ligne 24, Jardins de la Méridienne à 1.6 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(14 avis)

Sylvain BOULAY

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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