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Location Local d'activités 354 m² à 1 061 m²91120 Palaiseau

À partir de
3 540 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 636 € HT/an
Taxe foncière : 4 371 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

A LOUER - Local d'activités de 707 m² à Palaiseau (91)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activité/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 707 m², divisible dès 353 m², situé au sein de la ZA les Glaises à Palaiseau (91), à 18 km de Paris et à proximité des autoroutes A10 et A126.
Ce lot se compose de 382 m² d'entrepôt et de 325 m² de bureaux.
Il dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées, de 8 emplacements de parking et d'un accès sécurisé.
Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, A126, N118), aux transports en commun (RER B et C, bus) et se trouve à proximité du plateau de Saclay et de l'aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur : 4,7 à 7,5 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 2,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Salle informatique
Technique :
Faux plafonds
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLg2OWF2OL, BLg28iRQSL, BLg2OWF2PL, BLg28iRQTL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²120 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités707 m²120 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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