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Location Commerce 486 m²44300 Nantes

Loyer : 5 670 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Honoraires preneur : 14 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - local de restauration

A louer - local de restauration agencé sur Nantes EST
LES ATOUTS:
Situé en zone d'activité Nantes EST - parcelle clôturée - portail accès - surface de plein pied et mezzanine + terrasse - grand parking personnels et visiteurs - EN SUS OPTIONNEL reprise de l'agencement neuf pour la restauration et jamais utilisé - cuisine professionnelle agencée marche en avant - pass - economat - chambre froide en droit au bail fixé à 150000€ HT.
PROJET : requalification du site en polarité commerciale. Toutes activités de fabrication et commercialisation de denrées seront les bienvenues. Certification ERP en cours de dépôt.
Contactez
William BRISSET
Broker en immobilier d'entreprise
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : William BRISSET - Tél. 0668683755
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809.750.326
RCP 7953190/S17537931
Référence : LP26254-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC322
R+1164mezzanine
RDC80terrasse

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 402 m²
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Nantes 44300
Quartier : Nantes Erdre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

William BRISSET

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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