Location Local d'activités 2 592 m²1 RUE MICHELET, 94200 Ivry Sur Seine

34 551 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 247 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

A LOUER, Locaux d'activité au pied du métro ligne 7!

RARE ! EVOLIS vous propose non loin du centre ville de Ivry sur seine, proche du métro ligne 7 "Mairie - d'Ivry", dans un ensemble immobilier de locaux d'activités tertiaires, clos et sécurisé, un bâtiment semi indépendant d'activités à louer de 2500 m² dont 1851m² d'activités / entrepôt et 700 m² de bureaux avec deux portes sectionnelles dont l'accès est de plain pied.
Des travaux sont prévus par le propriétaire.
Disponibilité juin 2023.
Périphérique Porte d'Ivry, autoroute A4 à moins de 10 minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2023
Référence : 10734870X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA ex ratpActivités848Après travaux
RDCA ex ratpActivités718Après travaux
RDCA ex ratpRéserve285Après travaux
1A ex ratpBureaux741Après travaux
AParkings-Après travaux
Total Cellule ex ratpA ex ratpActivités2 592Après travaux
Total2 592 m²
25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Charpente : béton
. Murs : parpaings
. Isolation thermique
. Sols : béton
. Couverture : bac acier isolé
. Hauteur maximale : 2,50 mètres (Lot 23) et 6 mètres (Lot 2)
. Accès gros porteurs
. Entrée indépendante
. Accueil / Cuisine
. Salle informatique
. Baie de brassage / Câblage RJ45
. Moquette / Faux plafond
. Bureaux cloisonnés en RDC et open space au 1er étage
. Parking privatif
. Double sanitaire
Surface RDC : 1851 m²

Emplacement

1 RUE MICHELETIvry Sur Seine 94200
RER Ivry-sur-Seine (C)
Metro Mairie d'Ivry (7)

Transports en commun

Jean le Galleu

193 m (soit 3 min à pied)

bus125132323

La Briqueterie

321 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T9

Mairie d'Ivry

449 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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