Location Local d'activités 630 m²93160 Noisy-le-Grand

33 821 549 € HT-HC/mois
644 219 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 374 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux à partir de 530 m² à Noisy-le-Grand (93)

  • Site clos et sécurisé
  • Accès A4 / A86 / A104
  • Proche RER A
Le bâtiment est implanté dans un environnement professionnel établi à Noisy-le-Grand, au sein d’un secteur dynamique bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes autoroutiers, dont l’A4, l’A86 et l’A104. Le site, entièrement clos, assure un niveau de sécurité renforcé, ce qui en fait un lieu adapté aux entreprises recherchant un cadre opérationnel fiable et fonctionnel. Les abords permettent une circulation fluide et une logistique simple, notamment grâce à la voirie lourde prévue pour accueillir différentes typologies de véhicules.
Les utilisateurs profitent également d’un accès pratique aux transports en commun, avec la proximité du RER A, favorisant les déplacements des équipes. Le quartier rassemble plusieurs services du quotidien ainsi que des points de restauration, contribuant à l’attractivité générale du site pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’ensemble immobilier propose plusieurs cellules d’activités, offrant une modularité favorable aux structures souhaitant évoluer ou adapter leur implantation au fil du temps.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgnay0q6B, BLgnay0q7B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités630 m²95 € HT-HC/m²/an01/03/2026Négociable

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Rayane Mechouar

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