Location Local d'activités 15 m² à 2 783 m²24 Avenue Paul Maintenant, 91100 Corbeil-Essonnes

À partir de
125 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 293 € HT/an

À Louer : Locaux d'Activités 5 490 m²

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités idéalement situés à Corbeil-Essonnes, d'une superficie totale de 5 490 m². Composé de deux bâtiments modernes à usage d'activité, ces espaces sont subdivisés en 16 cellules variant entre 375 et 470 m², pouvant être regroupées selon vos besoins.
Chaque cellule dispose d'une hauteur sous plafond de 7 à 7,5 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou de production. Les espaces sont modulables et divisibles à partir de 374 m², vous permettant une flexibilité totale pour adapter le bien à votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un excellent accès aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide et une connectivité optimale. Idéalement placés dans une zone d'activité dynamique, ces locaux sont parfaits pour accueillir divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, de production ou de bureaux.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en recherche de locaux flexibles et bien situés pour optimiser ses opérations.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : 178441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux15 m²100 € HT-HC/m²/an1
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²100 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an1
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²100 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an1
Rez-de-chausséeLocaux d'activités354 m²100 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an1
Rez-de-chausséeBureaux361 m²100 € HT-HC/m²/an10
Rez-de-chausséeBureaux90 m²100 € HT-HC/m²/an3
Rez-de-chausséeLocaux d'activités361 m²100 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux16 m²100 € HT-HC/m²/an1
Rez-de-chausséeLocaux d'activités90 m²100 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités16 m²100 € HT-HC/m²/an
1Bureaux92 m²100 € HT-HC/m²/an3
1Bureaux353 m²100 € HT-HC/m²/an10
1Bureaux93 m²100 € HT-HC/m²/an3
1Locaux d'activités93 m²100 € HT-HC/m²/an
1Bureaux93 m²100 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2016
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

24 Avenue Paul MaintenantCorbeil-Essonnes 91100

Transports

Corbeil-Essonnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Essonnes Robinson

2 km (soit 18 min à pied)

Le Bras De Fer

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

4 km (soit 6 min en voiture)

Villabé

4 km (soit 6 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 7 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 7 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Contacts

Nicolas Guerreiro

Cushman & Wakefield