Location Local d'activités 236 m² à 3 210 m²128 BIS AVENUE JEAN JAURES, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
3 934 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 661 € HT/an

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITES DANS UN PARC PRIVATIF

Grâce à leur accessibilité aisée via les transports en commun incluant des lignes de bus, le RER C à Vitry-sur-Seine, et la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", EVOLIS vous propose une opportunité unique au sein d'un vaste parc d'activités en bordure de la Seine. Des espaces bénéficiant de généreuses hauteurs sous plafond et de places de parking privatives, avec des accès pratiques aux axes routiers tels que la N305, la A4, A6 et A86, ainsi que le Boulevard Périphérique via le Quai d'Ivry. Par ailleurs, la sécurité est garantie avec un contrôle d'accès par badge le week-end, une surveillance 24h/24 et 7J/7 grâce à la vidéo-surveillance, et ces services sont inclus dans les charges. Les services de La Poste sont également disponibles sur place, accompagnés d'une équipe technique disponible cinq jours par semaine pour toute intervention ou travaux sur demande des locataires. Pour faciliter la vie quotidienne, une station de lavage de véhicules légers et un espace restauration sont également accessibles. Ces locaux, qu'ils soient récemment rénovés ou restructurés en seconde main, offrent une gamme variée d'options, allant du lot N6 avec la possibilité d'aménagements de type laboratoire et une hauteur sous plafond de 4,38 mètres, au lot K9, un espace d'activité de grande qualité, lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable de 8,6 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied, un aérotherme gaz et même un plateau de bureaux en R+1. En somme, ces locaux constituent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12738300X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCKActivités374
1KBureaux101
KParkings-
Total Cellule K9K K9Activités4751er septembre 2024
RDCNActivités4931er septembre 2024
1NActivités5131er septembre 2024
NParkings-1er septembre 2024
Total Cellule N6N N6Activités1 0061er septembre 2024
PActivités2361er avril 2024
PParkings-1er avril 2024
Total Cellule P5P P5Activités236Immédiate
RDCFActivités23915 avril 2024
FParkings-15 avril 2024
Total Cellule F2F F2Activités23915 avril 2024
RDCEActivités260
EParkings-
Total Cellule E2E E2Activités260Loué
RDCActivités295
RDCActivités206
1Bureaux291
1Bureaux202
Parkings-
Parkings-
Total CelluleActivités9941er juin 2024
Total3 210 m²
5 4 2 3 12 9 6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Entièrement clos (accès par badge le week-end)
. Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges)
. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
. Services de La Poste
. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires)
. Station de lavage de véhicule (VL)
. Espace restauration
. Lot N6:
. HSP: 4.38m
. Possibilité d'aménagements et équipements de type laboratoire
. Locaux refaits à neuf
. Lot G1 G2:
. HSP: 5m
. Locaux rénové
. 2 portes-sectionnelles
. Lot E2:
. HSP : 5.3 m
. Locaux rénové
. Porte sectionnelle de plain pied
. Lot P5:
. HSP: 5.1 m
. Lot F2:
. HSP : 5.2m
. Locaux en bon état
. Lot K9:
. HSP : 8.6 m
. Local d'activité de grande qualité
. Très lumineux
. Porte sectionnelle de plain pied
. Aérotherme gaz
. Plateau de bureaux en R+1
Surface RDC : 1867 m²

Emplacement

128 BIS AVENUE JEAN JAURESIvry Sur Seine 94200
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Metro Vitry Centre (Future M15)
Route Nationale (N305)
Autoroute Autoroute (A4, A6 et A86)
Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry)

Transports en commun

Port à l'Anglais

82 m (soit 1 min à pied)

bus180217

Vitry-sur-Seine

563 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C

Ivry-sur-Seine

1410 m (soit 19 min à pied)

rerLigne C

École Vétérinaire de Maisons-Alfort

1554 m (soit 21 min à pied)

metroLigne 8

Mairie d'Ivry

1640 m (soit 22 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
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Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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