Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 141 m²5 Rue Du Mont Valérien, 92150 Suresnes

3 079 € HT-HC/mois
262 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 9 219 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 045 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

À LOUER – Locaux de bureaux 141 m² – Suresnes

Reprise de bail commercial (AUCUN FRAIS D'AGENCE) - Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (R+2 et R+3)
Reprise d’un bail commercial pour des locaux de bureaux situés rue du Mont Valérien à Suresnes, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et professionnel, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration aisément adaptable selon les besoins de l’utilisateur. L’emplacement profite d’un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville.
Les locaux sont idéalement desservis : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Suresnes–Mont Valérien (ligne L), du Tram T2, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant rapidement La Défense, Paris et l’Ouest francilien.
D’une surface totale de 141,15 m², ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire : société de services, agence, bureaux d’équipe, studio créatif ou activité administrative.
Description des locaux :
Surface totale : 141,15 m² Surface Carrez : 113,64 m²
Surfaces annexes : 27,51 m²
Locaux répartis sur R+2 et R+3
Usage exclusif bureaux
Diagnostic surface réalisé par DiagVision le 04/09/2024
Caractéristiques du bail :
Type : Bail commercial
Loyer annuel : 36 870 € HT/HC
Paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Indexation annuelle : ILAT
Charges & fiscalité :
Charges annuelles : 1 800 €
Taxe foncière : 2 045 € / an
Taxe bureaux : 21,31 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA 20 %
Reprise de bail commercial - Bureaux fonctionnels sur deux niveaux (R+2 et R+3)
Reprise d’un bail commercial pour des locaux de bureaux situés rue du Mont Valérien à Suresnes, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et professionnel, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration aisément adaptable selon les besoins de l’utilisateur. L’emplacement profite d’un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville.
Les locaux sont idéalement desservis : à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Suresnes–Mont Valérien (ligne L), du Tram T2, ainsi que de plusieurs lignes de bus reliant rapidement La Défense, Paris et l’Ouest francilien.
D’une surface totale de 141,15 m², ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire : société de services, agence, bureaux d’équipe, studio créatif ou activité administrative.
Description des locaux :
Surface totale : 141,15 m² Surface Carrez : 113,64 m²
Surfaces annexes : 27,51 m²
Locaux répartis sur R+2 et R+3
Usage exclusif bureaux
Diagnostic surface réalisé par DiagVision le 04/09/2024
Caractéristiques du bail :
Type : Bail commercial
Loyer annuel : 36 870 € HT/HC
Paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT
Indexation annuelle : ILAT
Charges & fiscalité :
Charges annuelles : 1 800 €
Taxe foncière : 2 045 € / an
Taxe bureaux : 21,31 € HT / m² / an
Régime fiscal : TVA 20 %
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : ref-19239-4262081037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux141 m²262 € HT-HC/m²/an31/01/202613 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1975

Emplacement

5 Rue Du Mont ValérienSuresnes 92150

Transports

Suresnes Longchamp

600 m (soit 7 min à pied)

Suresnes Mont Valérien

700 m (soit 5 min à pied)

Belvédère

1 km (soit 11 min à pied)

Les Coteaux

2 km (soit 20 min à pied)

Le Val D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Puteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Milons

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cloud

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
34 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Rue D'Armaille
75017 Paris
Voir tous les bureaux à louer à Suresnes

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Suresnes - Autres recherches

Contacter l'agence

THE A.R.T. COMPANY

À l'envoi, vous acceptez nos CGU