Location Bureaux 450 m² à 900 m² - Photo 1

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Location Bureaux 450 m² à 900 m²Rue De Beaumont, 62950 Noyelles-Godault

À partir de

5 250 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, LOCAUX IDEALEMENT SITUES

Immprove vous propose à la location, à NOYELLES GODAULT, un bâtiment indépendant de bureaux de 900m² réparti sur 3 étages. A 2 pas d'une zone dynamique, de différent commerces et différents points de restauration, ces locaux bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une visibilité maximale située sur l'A1 (Paris-Lille). Proximité axes routiers et autoroutiers, à seulement 30min de Lille, 15min de Lens et à 25min d'Arras. 44 places de stationnement privatives sont mises à disposition. Climatisation réversible, baie de brassage et système de sécurité de qualité. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour / jardin
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative - Balcon
. Cour privative - Jardin
. Faux plancher technique
. Moquette - Sol PVC - Carrelage
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance - Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/10/2025

Référence : 12763480-0024L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC/ 1 / 2		Bureaux	900	Immédiate
Total			900 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Rue De BeaumontNoyelles-Godault 62950

Transports

Hénin-Beaumont

4 km (soit 7 min en voiture)

Dourges

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 450 m² à 900 m²Rue De Beaumont, 62950 Noyelles-Godault

A LOUER, LOCAUX IDEALEMENT SITUES

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Emplacement

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