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Location Local d'activités 641 m²93240 Stains

6 677 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 239 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer - Locaux rénovés - Stains - Activités

Au sein d'un parc d'activités récents, situé au cœur de la ZAC du Bois Moussay à Stains, à proximité des transports en commun (RER D, T11, Métro 13), IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule d'une surface totale de 641m², dont 335m² à usage d'activités au rdc et 305m² à usage de bureaux d'accompagnement au 1er étage.
Les locaux sont rénovés et dans un état irréprochable.
9 Places de stationnement
Stockage/activités : 335m²
Bureaux : 305m²
Loyer Mensuel 6 677 € HT/HC
GENERAL
Parc d'activités récent
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
.Aire de chargement
Portail d'accès sur horloge + code
Site clos et sécurisé
BUREAUX
Rénové
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Parquet
Cloisonnement amovible
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible (bureaux)
Fibre optique
ACTIVITES
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4 m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Chauffage par aérotherme gaz (activités)
Puissance électrique : 36 kVA
Tarif bleu
Triphasé
Circuit d'air comprimé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2586
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking
  • ZFU

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Locaux entièrement rénovés

Emplacement

Stains 93240
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
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*Renégocier votre bail commercial
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*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
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