1 903 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 772 € HT/an
Taxe foncière : 36 €/an

A LOUER, PLATEAU DE BUREAU AVEC TERASSE PRIVATIVE

Situé à moins d'un kilomètre de Paris, à proximité immédiate de la ligne 7 du métro "Pierre et Marie Curie" et du tramway 9 "Cimetière Parisien", le bâtiment "51-55" abrite un ensemble de bureaux modernes dotés de parties communes de haute qualité. Niché au coeur d'une zone dynamique et commerçante, avec ses nombreux restaurants, hypermarchés, écoles et services à proximité, cet emplacement stratégique facilite le quotidien professionnel. Accessible directement par ascenseur et conçu pour accueillir les personnes à mobilité réduite, le plateau se compose de deux bureaux individuels et d'un espace ouvert. Profitez également d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la ville d'Ivry-sur-Seine, idéale pour les pauses ou les travaux estivaux. Des places de parking sécurisées par digicode complètent cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12479590X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
61 1113Bureaux134Immédiate
1 17-18Parkings-Immédiate
Total134 m²
2 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux en très bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible

Emplacement

51-55 RUE HOCHEIvry Sur Seine 94200
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY-9)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
RER Ivry sur Seine ( RER C)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Autoroute A6

Transports en commun

Cimetière Parisien d'Ivry

430 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T9

La Briqueterie

433 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T9

Pierre et Marie Curie

455 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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