A LOUER A PARTIR DE 156 m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Location de bureaux neufs ERP
-2 233 m2 de Surface Utile Brute Locative divisible à partir de 156m2.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-61 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo (33 emplacements) avec douche
Type de bail : Bail commercial ou administratif
(Bail notarié à la charge du preneur)
Prise d'effet : Novembre 2023
Loyer annuel au titre des bureaux: 27 671 EUR (Pour une surface de 156 m2)
(Paiement trimestriel et d'avance)
Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Frais de gestion technique : charge preneurs
Taxe foncière : charge preneurs
-Qualité environnementale : E3C1
Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
