Location Entrepôt 1 325 m² à 3 907 m²Garonor Parisud 1, 3 Rue De Belgique, 77380 Combs-la-Ville

Prix/mois : Nous consulter

A LOUER, Sénart 5

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace logistique de premier ordre à Combs-la-Ville. Cet ensemble d'entrepôts de classe A, d'une superficie totale de 3 907 m², est disponible à la location et offre la flexibilité d'être divisé à partir de 1 325 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de votre activité. Situé dans une zone stratégique, cet espace est conçu pour optimiser vos opérations logistiques grâce à ses caractéristiques techniques avancées et ses équipements de haute qualité.
L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre impressionnante de 9,5 mètres, permettant un stockage vertical efficace et maximisant l'utilisation de l'espace. La résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré assure la prise en charge de charges lourdes, garantissant ainsi la sécurité et la durabilité de vos installations. Pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, l'entrepôt est équipé de huit quais, offrant une accessibilité optimale pour les véhicules de transport.
La sécurité est une priorité absolue dans cet espace logistique. Un service de sécurité est assuré 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. De plus, un système de détection automatique d'incendie est en place, garantissant une protection maximale de vos biens et de vos employés.
Le site propose également des infrastructures de stationnement adaptées aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL), dont la configuration peut être définie selon les lots choisis, assurant ainsi une flexibilité et une commodité accrues pour vos opérations quotidiennes. Une station-service pour poids lourds est également disponible sur place, facilitant l'approvisionnement en carburant de votre flotte de véhicules.
En choisissant cet entrepôt à Combs-la-Ville, vous optez pour un emplacement stratégique qui bénéficie d'excellentes connexions aux principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport et la distribution de vos marchandises. Cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et bien équipé.
Nous vous invitons à découvrir ce site exceptionnel qui allie fonctionnalité, sécurité et flexibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à trouver la solution logistique parfaitement adaptée à vos besoins.
Entrepôt de classe A
Agent sécurité 24h/ 24h
Hauteur libre : 9,5 m
Résistance au sol : 5 t:m²
8 quais
Détection automatique incendie
Parking VL et PL : à définir selon lots
Station-service PL
Surface RDC : 3907 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : 186418-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeEntrepôts2582 m²20/02/20263/6/9
Rez-de-chausséeEntrepôts1325 m²20/02/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 44
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Rue De BelgiqueCombs-la-Ville 77380
Nom de l'immeuble : Garonor Parisud 1

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 3 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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