Location Bureaux 368 m²77340 Pontault Combault

3 159 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 686 € HT
Charges locatives : 8 832 € HT/an
Taxe foncière : 5 888 €/an

A louer, surface d'activité avec bureaux d'accompagnement de 368 m²

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface d'activités avec bureaux d'accompagnement et ouverture sur mezanine de 368 m² dont 80 m² de bureaux.
Loyer, charges et fiscalités incluses : 4.386 € HT environ.
Disponibilité : immédiate.
Merci de contacter SERGIC ENTREPRISES, votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Situation et desserte : - Accès direct N104
- Accès direct D361
- RER E à proximité immédiate
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 29/02/2024
Montant des charges € /an : 8832
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 9477€
Montant des honoraires € TTC : 6823
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : CM1033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Pontault Combault 77340
- Accès direct N104
- Accès direct D361
- RER E à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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