Location Entrepôt 4 458 m²02200 Villeneuve-Saint-Germain

16 717 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 882 € HT/an
Taxe foncière : 26 479 €/an

A louer surfaces logistiques de 11 400 m² divisbles

EOL vous propose à la location des cellules logistiques d'une surface totale de 11 400 m² divisibles à partir de 4 500 m².
L'immeuble est situé dans une zone industrielle identifiée.
Le site bénéficie d'un accès direct au réseau routier (N2, axe Paris - Laon) et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide N2.
L'ensemble est clos et sécurisé.
Bâtiment mono-face
Ratio de portes à quai : 1,2/1.000 m²
Hauteur : 10 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
792 m² de surface de bureaux aménageables
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : BLmbl6GTB, BLmbl6GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4488 m²45 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10.01 m
  • Quais de chargement : 40
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Villeneuve-Saint-Germain 02200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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