Location Bureaux 293 m² à 2 513 m²106 Rue Du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue

À partir de
2 564 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 546 € HT/an

A LOUER, SURFACES MIXTES PROCHES MIN RUNGIS

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble. Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Immeuble récent de bureaux (1992) rénové
(2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et
digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
. Lumineux
. Possibilité norme E.R.P
. 2 portes sectionnelles
Surface RDC : 642 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2026
Références : 21439050BX-0001L, 21439050AX-0001L, 21438690X-0001L, 21438550AX-0001L, 21438770X-0001L, 21438610X-0001L, 21438850AX-0001L, 21438850BX-0001L, 21438550BX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités293 m²105 € HT-HC/m²/an15/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités349 m²105 € HT-HC/m²/an15/02/2026
1Bureaux659 m²105 € HT-HC/m²/an15/02/2026
2Bureaux317 m²105 € HT-HC/m²/an15/02/2026
2Bureaux350 m²105 € HT-HC/m²/an15/02/2026
2Bureaux545 m²105 € HT-HC/m²/an15/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2020

Emplacement

106 Rue Du Lieutenant Petit LeroyChevilly-Larue 94550

Transports

Bretagne

1 km (soit 11 min à pied)

Moulin Vert

1 km (soit 11 min à pied)

L'haÿ-Les-Roses

1 km (soit 12 min à pied)

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

1 km (soit 12 min à pied)

Chevilly-Larue

2 km (soit 15 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

4 km (soit 6 min en voiture)

Choisy-Le-Roi

4 km (soit 6 min en voiture)

Bourg-La-Reine

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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