Vente commerces Saint-Quentin - 5 annonces

Saint-Quentin (02100) : En plein cœur de la Zone d'Activités de La Vallée, à seulement 5 minutes de la zone commerciale Auchan et des autoroutes A26 / A29, nous vous proposons à la vente un local commercial indépendant de 1.450 m², implanté sur un terrain de 4.000 m².
Organisation des surfaces :
RDC : Showroom : 700 m² avec espace d'accueil et 6 bureaux de 10 m² chacun
RDC : Atelier : 550 m² environ, équipé de 4 portes sectionnelles (4 m de hauteur)
R+1 : Bureaux : 200 m² environ comprenant bureaux, salle de réunion et salle de pause
Atouts :
Bâtiment indépendant, fonctionnel et polyvalent
Grand showroom + vaste atelier idéal pour une activité automobile
Accès facile poids lourds et véhicules légers
Localisation stratégique : zone dynamique à proximité immédiate des grands axes
Conditions financières :
Prix de vente : 1.800.000 € hors droits
Taxe foncière : 15.000 € / an
Charges : provisions (eau, électricité)
Honoraires de vente : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Prestations : Accès PMR : OUI ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Linéaire extérieur ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte automatique ; Porte en verre ; Porte sectionnelle électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Tarif jaune 48 kVA ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Vitrine ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 327 M2 - SAINT-QUENTIN
Situé sur un rond-point lui offrant une grande visibilité le long d'un axe passant et pénétrant du centre de SAINT-QUENTIN, ARTHUR LOYD propose a la vente , un vaste local commercial de 327 m2 de plain-pied.
Le local est disponible immédiatement

Sur la ville de Saint-Quentin, dans un immeuble en copropriété, nous vous proposons un local commercial de 226 m2 environ en RDC à la location.
6 places de parking en extérieur.
Ce local est disponible et proposé brut de béton, les aménagements sont à prévoir par le preneur.
Taxe foncière : 2.400 € HT
Charges : à définir
Honoraires de négociation : 24.500 € HT à la charge de l'acquéreur Prestations : Cellule brute de béton, toilettes disponibles.

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.

Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.

Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.

A VOIR RAPIDEMENT !!

FOND DE COMMERCE À CÉDER DEPART RETRAITE – RESTAURANT – SAINT-QUENTIN (02100)

Rentabilité exceptionnelle depuis plus de 25 ans

Vous cherchez une affaire rentable dès le premier jour ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare :
un restaurant exploité sans interruption depuis plus de deux décennies, avec des résultats nets excédentaires chaque année et une clientèle d'habitués qui remplit la salle semaine après semaine.

- Emplacement premium, à proximité de l'hyper centre et de la Gare
- Rentabilité prouvée : bilans excédentaires depuis plus de 10 ans (bénéfice net de 170 000 euros en 2025)
- Chiffre d'affaires stable et solide
- Clientèle locale fidèle depuis plus de 25 ans
- Établissement aux normes et parfaitement entretenu
- Charges maîtrisées et marge confortable

Points clés de l'établissement
- Capacité : 60 couverts
- Surface : 170 m² (extension possible dans un local mitoyen)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée (matériel récent, extraction en toiture, four à pizza, chambre froide...)
- Bail commercial 3/6/9 – libre de tout nantissement
- Fermeture annuelle de 5 semaines
- Fermé le lundi

A titre d'exemple, les résultats nets des 5 derniers exercices comptables :
2025 : 170 000 euros
2024 : 200 000 euros
2023 : 215 000 euros
2022 : 137 000 euros
2021 : 137 000 euros

Prix de cession : 390 000 € HAI
(incluant 20 000 € TTC d'honoraires à la charge acquéreur)

Bilans disponibles sur demande – résultats nets excédentaires garantissant un retour sur investissement rapide.

Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Réf.923480