Vente Bureaux 14 m² à 495 m²4 Rue Gambetta, 92240 Malakoff

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A vendre : 2 946 m² de bureaux à Malakoff (92)

  • Immeuble indépendant R+6 visible du périphérique.
  • Quartier dynamique proche centre-ville et porte de Vanves.
  • Façade vitrée, espaces verts, parkings en sous-sol.
  • Accès transports facilité (métro, tram, bus).
L’immeuble se situe au 4-6 rue Gambetta, dans un secteur stratégique de Malakoff, à proximité immédiate du boulevard périphérique, de la porte de Vanves et du centre-ville, avec ses commerces et services. Son implantation offre une visibilité remarquable depuis les axes majeurs, faisant du bâtiment une véritable adresse « enseigne ».
Le quartier bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce aux transports en commun (métro ligne 13, tramway T3a, bus vers Paris), ainsi que d’une proximité directe avec Paris intramuros. Le bâtiment en lui-même, indépendant et moderne, propose une façade architecturale vitrée toute hauteur, des parties communes de qualité, un environnement paysager au rez-de-chaussée et deux niveaux de parking en infrastructure. L’ensemble constitue un actif cohérent pour un utilisateur recherchant une implantation stratégique aux portes de Paris, ou pour un investisseur ciblant un immeuble tertiaire récent, rationnel et performant.
Disponibilité : 19/11/2025
Référence : 1019865-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonoraires
Locaux d'activités14 m²3 %
Rez-de-chausséeBureaux302 m²3 %
1Bureaux476 m²3 %
2Bureaux494 m²3 %
3Bureaux494 m²3 %
4Bureaux494 m²3 %
5Bureaux495 m²3 %
6Bureaux177 m²3 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2006

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue GambettaMalakoff 92240

Transports

Didot

600 m (soit 7 min à pied)

Porte De Vanves

800 m (soit 7 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

1 km (soit 9 min à pied)

Brancion

1 km (soit 11 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 16 min à pied)

Paris Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Berlin

3 km (soit 7 min en voiture)

Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
12 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Mathieu De gregori

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