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Location Bureaux 82 m² à 1 504 m²69400 Limas

Loyer : Nous consulter
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter

À VENDRE / À LOUER BUREAUX NEUFS

- À VENDRE / À LOUER -
Situé vers Villefranche-sur-Saône au nord de lyon, dans la commune de Limas. Nous vous proposons des bureaux neufs avec showroom d'une surface de 2000 m2 sur 3 niveaux.
Parkings sous terrain.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Parties communes spacieuses.
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord).
Fluides et fourreaux en attente.
Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé.
Terrasse.
Ascenseur.
2 niveaux de parkings sous terrain.
Aucun aménagement intérieur prévu.
Impôt foncier : +/- 12 € HT/m2 en 2022 Charges : +/- 14 € HT/m2 en 2022
TARIFS NON CONTRACTUELS :
Prix hors honoraires agence en sus.
RDC :
- D01 : 24 700 € HT HC/AN.
- D02 : 53 400 € HT HC/AN.
R+1 :
- D11 : 24 400 € HT HC/AN.
- D12 : 19 800 € HT HC/AN.
- D13 : 15 800 € HT HC/AN.
- D14 : 15 800 € HT HC/AN.
- D15 : 19 400 € HT HC/AN.
- D16 : 22 600 € HT HC/AN.
R+2 :
- D21 : 20 300 € HT HC/AN.
- D22 : 21 800 € HT HC/AN.
- D23 : 15 800 € HT HC/AN.
- D24 : 15 800 € HT HC/AN.
- D25 : 19 400 € HT HC/AN.
- D26 : 22 600 € HT HC/AN.
STATIONNEMENTS :
- Aérien : 450 € HT HC/U/AN.
- Sous sol-2 : 1550 € HT HC/U/AN.
TARIFS NON CONTRACTUELS :
Prix hors honoraires agence en sus.
RDC :
- D01 : 290 000 € HT.
- D02 : 628 000 € HT.
R+1 :
- D11 : 287 000 € HT.
- D12 : 232 000 € HT.
- D13 : 185 000 € HT.
- D14 : 185 000 € HT.
- D15 : 228 000 € HT.
- D16 : 265 000 € HT.
R+2 :
- D21 : 238 000 € HT.
- D22 : 256 000 € HT.
- D23 : 185 000 € HT.
- D24 : 185 000 € HT.
- D25 : 230 000 € HT.
- D26 : 266 000 € HT.
STATIONNEMENTS POUR RDC ET R+1 :
- Aérien : 4 500 € HT/U.
- Sous sol-2 : 15 500 € HT/U.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Limas 69400
Proximité A6.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Sagala Anna

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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