Vente Bureaux 420 m²33000 Bordeaux

1 700 000 €

A vendre Bureaux 420m2 Bordeaux Centre

Brother Real Estate vous présente dans le quartier prisé de Bordeaux Judaïque un immeuble art déco à usage mixte, en pleine propriété, avec sa façade en pierre de taille classée. Le bâtiment est composé d'un commerce avec une vitrine en pied d'immeuble, d'un espace non exploitée type réserve, de deux étages, d'une terrasse d'environ 75 m² et d'un rooftop de 85 m². Extension possible jusqu'à 40 m², cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement. Nous imaginons bien une activité de type : coworking, coliving, écoles, maisons médicales, salles de sports ou loisirs et évidement bureaux ! Plans disponibles sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
A Bordeaux certains espaces nous surprennent ! Cet immeuble bénéficie de 2 très grandes terrasses L'environnement est en pleine mutation pour offrir encore plus de services grâce aux nouveaux usagers du quartier.
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2022-09-005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC420,00 m²4 047,62 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Terrasse

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 25 minutes en voiture 30 minutes en bus ligne 1
Gare: 20 minutes en voiture 25 minutes en bus ligne 9
Transport en commun - bus: Bus n° 1, 2, 3, 9, 16, 26, 29, 41, 74
Station vélo: Cité administrative
Piscine Judaïque

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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