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Vente Bureaux 490 m²33300 Bordeaux

1 699 996 €

A vendre Bureaux 490m2 Bordeaux Chartrons

Brother Real Estate vous propose des locaux de 490 m2 en RDC au coeur des Chartrons.
A rénover, ces locaux offrent un énorme potentiel pour une entreprise qui souhaite installer ses collaborateurs à 2 pas des quais et du tram dans un quartier animé et dynamique. La grande verrière apporte beaucoup de luminosité et un jardin ou patio intérieur peut être crée ainsi que 6 places de stationnement.
Ce plateau est également une belle opportunité d'investissement et peut se prêter à de nombreuses activités : coworking, coliving, location d'appartements, centre de formation...
Rare sur le secteur !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Très belle opportunité au coeur des Chartrons pour une entreprise qui souhaite créer ses bureaux sur mesure !
Disponibilité : immédiate
Référence : VB-2023-06-008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC490,00 m²3 469,38 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300
Aéroport: 24 minutes en voiture
Gare: 24 minutes en tram C
Transport en commun - bus: Lianes 4 et 15 - Arrêt Berthelot - à 50 mètres
Tram: Tram B - Chartrons - 200 mètres
Tram C - Camille Godard - 200 mètres
Parking: Q Park à 700 mètres

Quartier : CHARTRONS
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

7 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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