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Location Commerce 180 m²44500 La Baule Escoublac

Loyer : 2 840 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 180 m² - LA BAULE

Belle opportunité et visibilité pour ce local commercial idéalement situé près du marché de La Baule.
Il se compose d'environ 100 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec WC PMR, d'un jardin de 30 m² et d'environ 80 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou de cuisine (possibilité d'extracteur).
Beau linéaire vitrine.
Tout type d'activité possible. Fort passage.
Nouveau bail commercial. Droit au bail : 150 000 €
Honoraires cession de droit au bail : 8 % H.T. (9,6% TTC) / honoraires prise à bail : 30 % H.T. (36 % TTC).
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 0337-23-23881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deLocaux commerciaux180189

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 100 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Etage(s) du bien ici présenté : RDC + R-1
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Câblage informatique
Type d'éclairage : LED
Climatisation
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : carrelage
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Accès mobilité réduite

Emplacement

La Baule Escoublac 44500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
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