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Vente Bureaux 100 m²90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré, 75008 Paris

1 600 000 €
Honoraires acquéreur : 64 000 € HT

À Vendre – Local commercial loué – Paris 8? (Place Beauvau)

Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8? arrondissement de Paris.
Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale.
Caractéristiques du bien :
Surface : 99,85 m²
Étage : 1er étage
Usage actuel : local commercial
Bail commercial signé en 2025
Loyer annuel hors charges : 80 000 €
Prix de vente : 1 872 000 € FAI
Atouts :
Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau)
Immeuble à usage mixte, bien entretenu
Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne
Rentabilité attractive dans un secteur prime
Localisation :
À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.
Disponibilité : 16/01/2026
Référence : ref-3689-1249062147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
4Bureaux100 m²1600000 €64000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1820

Services

  • Ascenseur

Emplacement

90 Rue Du Faubourg Saint-HonoréParis 75008

Transports

Miromesnil

600 m (soit 5 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 7 min à pied)

Saint-Augustin

1 km (soit 8 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 15 min à pied)

Auber

1 km (soit 14 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 6 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

2 km (soit 8 min à pied)

Invalides

2 km (soit 13 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 15 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

4 Commerces alimentaires
34 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRIDGE REAL ESTATE

350 Rue Saint-Honoré
75001 Paris
Bridge Real Estate est une société de conseil immobilier. Elle accompagne les investisseurs français et étrangers dans l'acquisition et l'arbitrage de patrimoines tertiaires et résidentiels. Ses services incluent le conseil en marchés de capitaux, la vente par lot et l'assistance en gestion d'actifs. L'équipe est composée de professionnels expérimentés issus des plus grandes sociétés de conseil, offrant une expertise approfondie pour répondre aux besoins spécifiques des clients. Bridge Real Estate met également l'accent sur l'utilisation d'outils digitaux pour faciliter les processus d'analyse, de visite virtuelle et de gestion des données de marché.
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