Vente Bureaux 74 m²9 Rue Greffülhe, 92300 Levallois-Perret

Local professionnel / cabinet – 74 m2 – RDC avec vitrine
Idéal professions libérales, médicales, paramédicales ou bureaux recevant du public.
Local en parfait état, immédiatement exploitable, situé dans une rue calme à proximité du centre-ville, des transports et des commerces.
Le bien se compose de :
Une vitrine sur rue (4 m) avec grande baie vitrée
Trois bureaux exploitables :
. 1 bureau sur rue lumineux (baie vitrée)
. 1 second bureau éclairé par velux
. 1 troisième espace polyvalent (bureau / salle technique / stockage)
Une salle d’attente
Un WC
Chauffage électrique individuel et climatisation.
Modularité totale : les cloisons sont non porteuses, permettant de repenser facilement l’organisation (grand bureau, open space, cabinet pluridisciplinaire, coworking libéral...).
Accessibilité : accès PMR pour deux bureaux principaux (WC non PMR).
Points forts :
. Locaux en parfait état,
. Surface entièrement exploitable,
. Vitrine idéale pour signalétique professionnelle,
. Rue calme mais proche des axes fréquentés,
. Parfait pour installation immédiate sans travaux,
. Potentiel locatif estimé : 3 300 € à 3 500 € / mois selon configuration.
Dossier complet + informations supplémentaires sur demande.
Visites réservées aux projets cohérents (professionnels / investisseurs).