Vente Local d'activités 2 060 m²1 route de Tremege, 09100 Pamiers

2 200 000 €
Taxe foncière : 10 000 €/an

A VENDRE local d'activité Pamiers

LOCO² vous propose sortie immédiate de l'autoroute A 66, un immeuble de 2060 m² en partie loué. Idéal pour un utilisateur Investisseur.
La partie qui reste à louer est la plus attractive avec un show room et une élégante façade vitrée toute hauteur. Le reste est composé de bureaux et Entrepôt de 540 m² environ.
Déjà occupée par une belle enseigne en bail commercial (début de la seconde période triennale), une surface d'activité de 840 m² environ . Loyer annuel: 48 440 euros/HT.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1796V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

1 route de TremegePamiers 09100
Quartier : SUD EST

Transports en commun

Pamiers - Zone de Gabrielat

156 m (soit 2 min à pied)

Bus453

Pamiers Centre

3311 m (soit 44 min à pied)

Pamiers

3422 m (soit 46 min à pied)

Le Vernet

4296 m (soit 57 min à pied)

Le Vernet d'Ariège

4884 m (soit 65 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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