Vente Local d'activités 4 486 m²02500 Hirson

770 000 €

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 4511 M2 - HIRSON.
Opportunité d'acquisition d'un site industriel unique avec ARTHUR LOYD AISNE !
Nous vous proposons un site industriel exceptionnel d'une surface développée de 4 511 m² sur une emprise foncière de ,22 900 m² comprenant un bâtiment principal composé de plusieurs nefs et d'un bâtiment annexe disposant d'un second accès.
Les installations comprennent des bureaux modernes et partiellement climatisés, sur deux niveaux, ainsi que des locaux sociaux et techniques entièrement fonctionnels. L'espace d'activités industrielles bénéficie également de quatre vastes nefs, dont l'une est équipée d'un pont roulant de 2 tonnes et offre une hauteur libre de 9 mètres.
Le site a bénéficié d'un nettoyage permettant d'accueillir un p^rojet dans des délais rapides.
Très beau potentiel disponible sur ce site.
Site clos
Accès par portail a deux vantaux en métal
Porte d'accès piéton
Terrain en façade à usage de parking VL
Bureaux et locaux sociaux au RDC
Bureaux et salle de réunion climatisés à l'étage
4 nefs de locaux à usage d'ateliers
3 surfaces de magasin et stockage + mezzanines
Voirie lourde et aire de manoeuvre PL
Stockage extérieur
Bâtiment annexe a usage de garages
1 pont roulant de 2 T
Circuit d'air comprimé + Réseau Canalis
Portes d'accès de grandes dimensions pour accès PL
Chauffage radiants
Hauteurs libres de 5 m à 9 m
désenfumage en toiture
Assainissement autonome
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4511 m²
Surface terrain : 22952
Trame : 5
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Parking VL et PL
Réserve foncière constructible
Nbr de portes plain pied : 4
Equipements entrepôts : Alarme
Porte(s) sectionnelle(s) automatique(s)
Locaux techniques
Chauffage : Radiant
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
Disponibilité : 19/12/2025
Référence : 1134929-0V-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités184Immédiate
1Activités25Immédiate
MEZActivités188Immédiate
RDCActivités853Immédiate
RDCActivités822Immédiate
RDCActivités775Immédiate
RDCActivités409Immédiate
RDCActivités367Immédiate
RDCActivités351Immédiate
RDCActivités349Immédiate
RDCActivités188Immédiate
Total4 511 m²

Emplacement

Hirson 02500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Boulevard Gambetta
02200 Soissons
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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