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Vente Commerce 285 m²119 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

1 699 999 €

A VENDRE, Locaux ERP sur cour

Au pied du métro « Porte d'Orléans » (ligne 4) et à proximité de tout transport, Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur cour développant 285 m². Ces locaux sont actuellement aménagés en salle de danse (4 salles de différentes tailles allant de 20 à 100 m²) avec vestiaire. Les locaux sont climatisés et ont potentiellement la nome ERP (Etablissement pouvant Recevoir du Public). Ces locaux commerciaux sont idéals pour une activité similaire, salle de sport, .
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 4 salles de danse
. Vestiaires
. Décloisonnement possible
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Métro Porte d'Orléans (4)
RER Cité Universitaire (C)
Bus Porte d'Orléans (38,54,68,92,108,109,125,126,128,187,188,194,197,388)
Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299)
Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216)
Bus Alésia - Jean Moulin (62)
Route Porte d'Orléans (N14,N21,N66,N122)
Tramway Porte d'Orléans (T3a)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 14355970X-0011V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Locaux commerciaux	285 m²	1699999 €

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Fibre optique

Emplacement

119 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Porte D'orléans

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

36 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Vente Commerce 285 m²119 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

A VENDRE, Locaux ERP sur cour

Caractéristiques

Immeuble

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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