Location Bureaux 15 m² à 302 m²94250 Gentilly

À partir de
975 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 €/an
Bien également à vendre
À partir de
1 300 002 €

A VENDRE OU A LOUER

Evolis vous propose à la location et à la vente un spacieux plateau de bureaux d'environ 250 m² au premier étage à Gentilly (94).
Voici ses caractéristiques techniques :
. Possibilité de louer l'intégralité de l'espace de 250 m² ou de diviser en 3 bureaux individuels de 15 m², 17 m² ou 20 m².
. Plateau terrasse privatif d'environ 100 m².
. Vaste pièce d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres.
. Cuisine aménagée avec espace d'accueil.
. Situé aux portes de Paris et à proximité immédiate des commodités, du périphérique, des autoroutes et des transports en commun. Ascenseur ou monte-charge pour un accès facile. Idéalement adapté pour un usage en production audiovisuelle ainsi que pour des bureaux pour une entreprise. Cette opportunité est disponible immédiatement, et notre équipe reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12669920X-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux250Immédiate
1Bureaux20Immédiate
1Bureaux17Immédiate
1Bureaux15Immédiate
Total302 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique

Emplacement

Gentilly 94250
RER RER (ligne B) "Gentilly"
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Gentilly"
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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