Location Bureaux 778 m²94110 Arcueil

14 261 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
2 701 216 €

A VENDRE OU A LOUER

Proche du RER B et à proximité du centre ville, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant en bon état d'une surface totale de 778m² sur une parcelle de 1054m² dans un cadre verdoyant.
Le bâtiment peut répondre aux normes ERP (5/4) ou être transformé en habitation dans le cadre d'un projet d'investissement. Aucun sujet de promotion immobilière accepté.
Disponibilité : immédiate
Référence : 10812460X-0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux528Immédiate
1Bureaux250Immédiate
RDCParkings-Immédiate
Total778 m²
8 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
Immeuble moderne
. Entrée indépendante
. Parc sécurisé
. Cour commune
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Accueil
. Bureaux cloisonnés / Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Jardin privatif
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 528 m²

Emplacement

Arcueil 94110
Bus COUSIN DE MERICOURT (162, 184), SAINT-JOSEPH (V5)
RER Arcueil-Cachan (B)
Autoroute A10, A6 Et Boulevard Périphérique: Porte d'Orléan
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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