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Location Entrepôt 11 800 m²53810 Change

47 505 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 38 186 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
6 700 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Situé au Nord de Laval, sur la commune de CHANGE, à proximité immédiate des axes routiers, CBRE vous propose un bâtiment d'activités et de logistique de 11 800 m² environ à louer ou à acheter. Le bâtiment indépendant est clos, et dispose de plusieurs entrées avec portails.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Si cet entrepôt à louer ou à acheter à CHANGE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Référence : 174154-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Entrepôts10 700Décembre 2025
Bureaux1 100Décembre 2025
Total11 800 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 11
  • Parking
Bureaux fixes : 350 m²
Bureaux modulaires : 808,6 m²
Chaudière à gaz
11 quais poids lourds
Stationnements VL : 100
Un portail principal et 2 portails poids lourds
Extension possible du bâtiment sur une partie du parking (soit environ 10 000 m²)
ICPE autorisées sur l'activité et non le bâtiment
Immeuble indépendant
Surface terrain : 37494
ICPE :
Autorisations : 2791,2714

Emplacement

Change 53810
Autoroute A81 accès à 5 mn - à 80 km du Mans
Route D962 accès à 3 mn
SNCF Gare de Laval

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Karine DE NEEF (NAN-LOG)

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
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