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Location Entrepôt 12 033 m²71240 Varennes Le Grand

50 178 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 47 924 €/an
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A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du Val de Bourgogne, à 1H20 de Lyon et 1H de Dijon, nous vous proposons un entrepôt d'environ 12 000 m² à la location. Le bâtiment dispose de 8 quais (possibilité d'en rajouter) et offre une hauteur libre de 9,80 mètres. Un enregistrement ICPE 1510 vient d'être obtenu. En cours de rénovation, ce site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'autoroute A6, lui conférant un accès direct aux grands axes de circulation. L'entrepôt est disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 171619-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux90Immédiate
1Bureaux90Immédiate
2Locaux techniques28Immédiate
Entrepôts11 825Immédiate
Total12 033 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Charpente métallique, murs en béton
Toiture bac acier, isolation multicouche
Dalle 2,5T / m²
Hauteur utile de 9,80 mètres, 12 mètres sous bacs
8 quais niveleurs
1 porte sectionnelle avec accès rampe
Sprinkler / RIA
Lampes LED
Chauffage aérotherme gaz
Salle de charge
36 places de parkings VL
Possibilité de créer un parking d'attente PL
Aire de manoeuvre de 30 mètres
Une seule voie de circulation
Bureaux aménagés et climatisés
Salle de pause, vestiaire
Locaux techniques
Travaux de rénovation en cours
ICPE : Enregistrement 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Surface terrain : 26500

Emplacement

Varennes Le Grand 71240
Autoroute Accés direct A6 (sortie n° 26 Châlon-Sud)
SNCF Gare de Chalon sur Saône à 11 km
Aeroport Lyon St Exupéry à 139 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LYON

Romain QUEVA

20 Rue De La Villette - Le Bonnel
69003 LYON
Depuis 1974, l’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Lyon et la région Rhône­Alpes.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 60 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.
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