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Vente Bureaux 167 m²51 Avenue Montaigne, 75008 Paris

5 000 000 €
Taxe foncière : 9 024 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Alex Bolton vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 167 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au 51-55 avenue Montaigne - Paris 8.
Situés au coeur du Triangle d'Or, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse, d'une excellente visibilité ainsi que d'un environnement particulièrement qualitatif, prisé des enseignes de luxe et des entreprises haut de gamme. En très bon état d'usage, ils sont entièrement climatisés et conviennent parfaitement à une activité tertiaire ou à l'installation d'un showroom.
- Immeuble Haussmannien d'excellent standing
- PC sécurité
- Accès sécurisé
- Conciergerie
- Cour intérieure arborée
- Copropriété hautement sécurisée avec des caméras
- Parking Interparking François 1er à 200 m
- Climatisation
- Surface rénovée en 2020
- Deux caves
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1388223-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
Rez-de-chausséeBureaux167 m²5000000 €9024 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

51 Avenue MontaigneParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

800 m (soit 1 min à pied)

Alma - Marceau

900 m (soit 7 min à pied)

George V

900 m (soit 10 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 6 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 6 min à pied)

Invalides

2 km (soit 12 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
51 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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