Vente Bureaux 46 m² à 168 m²33800 Bordeaux

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A VENDRE OU A LOUER

Immeuble indépendant en pierre de taille - 358 m² entièrement réhabilités. Immprove a le plaisir de vous présenter, à la vente ou à la location, un actif immobilier rare. Cet immeuble indépendant en pierre de taille a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
D'une surface totale de 358 m², cet espace « prêt à cloisonner » offre une modularité totale pour vos futurs bureaux ou votre siège social.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse soulignée par des poutres apparentes et son patio privatif de 46 m², véritable havre de paix extérieur en plein coeur urbain.
Façade en pierres de taille
. Ossature bois
. Matériaux biosourcés
. Neuf
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Vitrines
. Chauffage réversible
. Patio de 46,12 m²
. Sanitaire PMR au RDC
. Local vélo
. Escalier en bois
. Patio extérieur au RDC de 46 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168,41 m²
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 21206520X-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
2Bureaux46 m²
1Bureaux143 m²
Rez-de-chausséeBureaux168 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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