Vente Local d'activités 62 m² à 135 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

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A VENDRE OU A LOUER

À proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la rocade A630, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 260 m².
Le local dispose de bureaux sur deux niveaux d'environ 124 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 135 m².
Il bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures privatives.
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Courant triphasée
Surface RDC : 197 m²
Surface terrain : 0
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 15266390X-0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
Rez-de-chausséeBureaux62 m²
1Bureaux62 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités135 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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