Vente Bureaux 89 m² à 630 m²33000 Bordeaux

À partir de
365 691 €

A VENDRE OU A LOUER

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Les bureaux sont livrés brut de béton et sont composés d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ces bureaux offrent de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.
Immeuble restructuré
. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Linéaire vitrine important
. Accès privatif sur rue
. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
. Brut de béton
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 630,5 m²
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 13795160X-0025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux89 m²365691 €
Sous-solBureaux254 m²1043658 €
Rez-de-chausséeBureaux630 m²2590655 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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