Vente Bureaux 403 m² à 624 m²91080 Évry-Courcouronnes

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A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé au coeur de Courcouronnes, à proximité du RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, Immprove vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 1 240 m², dans un immeuble en R+1. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à une porte sectionnelle, le tout dans un excellent état avec des prestations soignées.
Immeuble en R+1
. Façade en béton désactivé
. Locaux en excellent état
. Climatisation réversible
. Distribution courant fort / courant faible
. Plinthes périphériques double compartiment
. Faux plafonds en dalles avec luminaires LED encastrés
RDC
. 1 bureau d'accueil
. 2 sanitaires dont 1 PMR
. 3 Salles de réunion
. Revêtement PVC imitation bois avec inserts décoratifs
. Cafétéria
. Local archives
. Local ménage
. Puits de lumière
. 1 porte sectionnelle 3m x 3m
Étage
. Bureaux en open space
. Plusieurs salles de réunion
. Cloisonnement vitrée toute hauteur avec adhésif "verre sablé"
. Moquette et PVC
. Box téléphonique
. 2 doubles sanitaires hommes/femmes
. Fenêtres PVC double vitrage
. Stores
. Local informatique
. 1 issue de secours
. Quadruple exposition
Surface RDC : 403 m²
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 21389840X-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceTaxe foncière
Rez-de-chausséeBureaux403 m²39400 €
1Bureaux624 m²39400 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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