Vente Bureaux 300 m² à 705 m²59410 Anzin

À partir de
720 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose un immeuble neuf disponible à Anzin : PROTOCOL. Immeuble de bureaux situé au sein du Parc des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin, commune directement liée à Valenciennes, desservie par la ligne 1 du tramway de Valenciennes. A proximité du centre-ville de Valenciennes. Gare de Valenciennes en moins de 10 minutes. Protocol est un ensemble de 3 immeubles, de 1 à 2 étages. L'immeuble A est dédié aux usages bureaux et services tandis que les immeubles B et C avec des espaces de show-room bureaux, ateliers et stockage, équipés de portes de garage vous permettent d'y développer toutes vos activités. Disponibilité immédiate.
Immeuble moderne
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux neufs
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 705 m²
Disponibilité : 30/01/2026
Référence : 21390810-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux300 m²720000 €
2Bureaux675 m²1620000 €
Rez-de-chausséeBureaux705 m²1692000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Anzin 59410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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