Vente Bureaux 31300 Toulouse

5 341 800 €

A VENDRE OU A LOUER

KEOPS Toulouse vous propose une surface de bureaux idéalement située dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie
Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à Toulouse Emblème accueille 1 842 m² de bureaux classés code du travail. Ces espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement à son environnement
EMBLÈME vous offre une surface de bureau de 1842 m², adaptés à vos besoins. Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C- Parkings : 27 places de stationnements . PC obtenu et purgé en Code du Travail Site web : https://embleme-bureaux.fr/
Parkings : 27 places de stationnements
Situation/Transports :
Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
Prix Vente m² : 2900 Euros HT / m²
Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2900 Euros HT / m²
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an
Parking inclus dans le prix
Provision pour charges : Nous consulter
Loyer 2 roues : 50 euros HT / U / an
Bail : Commercial 6/9/12 ans
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2099776-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix
5341800 €

Emplacement

Toulouse 31300

Transports

Lardenne

1 km (soit 15 min à pied)

Purpan

2 km (soit 4 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Toec

2 km (soit 20 min à pied)

Ancely

3 km (soit 5 min en voiture)

Arènes Romaines

3 km (soit 6 min en voiture)

Zénith

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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